房地産研究所4月沈陽商品房入市環比增長5

2019-11-21 21:10:36 来源: 沙坪壩信息港

房地産研究所:4月沈陽商品房入市環比增長57.68%

6月1日,沈陽市房地産研究所發布沈陽區域房地産市場分析報告表明:4月,沈陽房地産市場入市面積較3月又有大幅增長,商品房入市環比增長57.68%,商品住宅入市環比增長54.01%。至此,商品房入市量已連續兩個月大幅增長,使沈陽中小戶型商品住房供不應求情況有所緩解。

于洪區商品房入市面積

沈陽區域房地産市場分析報告表明:4月,沈陽市商品房入市面積95.91萬平方米。其中,于洪區是全市商品房入市熱點地區,商品房入市284217.89平方米,占全市總量的30%,已連續兩個月居全市之首。該區商品住宅、商業點入市量在全市都占據比例。緊隨于洪區之後的是鐵西新區,商品房入市面積180859.21平方米,占全市總量接近20%。商品住宅入市面積152431.98平方米,占全市的17%。渾南新區、和平區、東陵區商品房入市面積大致相當,分別爲139681.09平方米、123618.78平方米和

104924.57平方米。

4月,沈陽市商品住宅入市面積87.57萬平方米。其中,于洪區商品住宅入市面積252930.12平方米,占全市的29%。其次是鐵西新區、渾南新區、和平區、東陵區,四區商品住宅入市面積占全市總量都超過10%,四區商品住宅入市面積分別爲152431.98平方米、129078.86平方米、116042.66平方米和103829.37平方米。

鐵西新區商業點

4月,沈陽市商業點入市面積7.90萬平方米,環比上漲318%。于洪區、鐵西新區占比,分別占全市的38%和36%。鐵西新區的商業點銷售已連續多個月位列全市。

受房地産優惠政策取消和國家連續出台與房地産相關的宏觀調控政策影響,4月,沈陽市房地産銷售量出現下滑,商品房、商品住宅銷售面積環比分別增長20.5%和

26.4%,同比分别下降 3.0%和1.6%。存量房、存量住宅销售面积环比分别增长 43.9%和

49.1%,同比分別下降29.2%和30.9%。

□/高慧斌

(遼甯)

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